Bucher-Areal

Infos zum Projekt

Das Bucher-Areal liegt im Herzen von Burgdorf könnte nicht besser gelegen sein – zum Bahnhof Burgdorf und zur Altstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Projekt

Während über 100 Jahren produzierte die Wollzwirnerei Bucher & Co. AG in Burgdorf Baumwollgarn für die Textilindustrie. Obwohl die 1839 erbaute Fabrik seit längerer Zeit stillsteht, ist die Geschichte auf dem 7'500 m2 grossen Bucher Areal auf Schritt und Tritt präsent.

Einen Grossteil der historischen Bauten der ehemaligen Wollzwirnerei sanierte die Stiftung Abendrot seit dem Erwerb des Areals im Jahr 2012. Bis Frühjahr 2023 wurde das Areal komplettiert mit vier Neubauten. Die massvoll erhöhte Wohndichte findet eingebettet im Bestand ihren Platz.

Lage

Das Bucher-Areal liegt im Herzen von Burgdorf und könnte nicht besser gelegen sein – zum Bahnhof Burgdorf und zur Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.

Die Kleinstadt Burgdorf verfügt über ein gut ausgebautes Bahn- und Busnetz und einen Anschluss an die Autobahn. Mit dem Zug oder dem Auto sind die anderen Städte des Mittellands: Bern, Solothurn, Biel und Thun in weniger als einer Stunde erreichbar

Areal-Überblick

Die vorherigen Gebäude um und auf dem heutigen Bucher Platz wurden zurückgebaut und machten Neubauten Platz.

In den beiden Mehrfamilienhäusern Gysnauweg 13 und Gotthelfstrasse 48 entstanden Familien- bis Kleinwohnungen, darunter eine Clusterwohnung. Zusätzlich können die Bewohner des Areals gemeinschaftlich zur Verfügung stehende Räume nutzen. Im Erdgeschoss der Liegenschaft Gotthelfstrasse 48, sowie dem Anbau an die Bucher Produktionshalle (Gotthelfstrasse 44 a/b/c/d) runden darüber hinaus Wohnateliers das vielfältige Angebot ab.

Clusterwohnung: Rückzug und zusammenleben - Wie geht das?
Die Clusterwohnung ist eine Mischung zwischen einer Wohngemeinschaft und einer Kleinwohnung mit Rückzug für jeden einzelnen. Wer in eine Clusterwohnung zieht, hat ein eigenes Zimmer mit Bad, WC und Kochnische. Gekocht, gegessen und gewohnt wird jedoch vor allem im grosszügigen Gemeinschaftsbereich. Diese Wohnform ist für Personen gedacht, die wenig Platz für sich benötigen und gleichzeitig Teil einer Gemeinschaft sein möchten.

Wohnateliers: Wohnen und Arbeiten am selben Ort
Die Wohnateliers verlaufen über zwei und sogar drei Stockwerke (zwei Typen). In der unteren, erdgeschossebenen Etage steht Raum für entweder Wohnen oder Arbeiten zur Verfügung. Über eine interne Treppe erschliessen sich in der ersten (und zweiten) Etage die weiteren, offenen Wohn- oder Arbeitsflächen als Galerie bzw. auf zwei Vollgeschossen. Die Wohnateliers haben einen direkten Zugang zum Aussenraum und sind sichtbar zum Bucher Platz oder «zur Strasse» mit willkommenem Austausch zu Kund*innen und Areal-Bewohner*innen.

Aussenraum - Begegnungszone "Bucher Platz"
Der Bucher Platz ist das Herzstück des neu gestalteten Areals. Der Treffpunkt für Jung und Alt im Zentrum der Neubauten lockt zu Spiel im Garten und zwanglosem Austausch. Direkt auf den Bucher Platz hin ausgerichtet, im achtstöckigen Hofbau gelegen, befindet sich der vom Arealverein verwaltete Gemeinschaftsraum mit grosser Küche. Eine kleine «Orangerie» verspricht Wetter geschütztes Beisammensein.

Energie - Wärmeerzeugung
Die Neubauten werden an das Fernwärmenetz Schützenmatte angeschlossen.  Die Wohnungen verfügen über Bodenheizung , Einzelraumtemperaturregulierung mittels Raumthermostate in den Wohnungen. Das Kleinwasserkraftwerk wurde saniert – und mittlerweile, mit neuer Turbine, ein nicht nur historischer, sondern auch lebendiger Zeuge dieses Ortes. Das Kleinwasserkraftwerk produziert im Verbund der «Genossenschaft Wasserkraftwerke Burgdorf» Strom. Die Photovoltaik Anlage auf dem Sheddach treibt u.a. die Grundwasserwärmepumpe an. Auf diese Weise leistet das Areal auch in Zukunft seinen Beitrag zur lokalen, nachhaltigen Energie Erzeugung.

Einzelheiten zu den jeweiligen Wohnungen  - Grundrisse und Mietzinse finden Sie hier.

Der Arealverein: Miteinander

Wer im Bucher Areal lebt und arbeitet, gestaltet seine Nachbarschaft. Hier kennt man sich. Die erschwinglichen Mieten für Wohnraum im Neubaustandard zielen ab auf die unterschiedlichsten Bewohner*innen – eine lebendige, facettenreiche Gemeinschaft. Das Arealleben liegt in der Hand aktiver Mitglieder. Jeder Bewohner ist automatisch dabei. Vom Pflanzplatz bis zum Sommerfest, die Mieterschaft gestaltet sich und spricht mit.

Verschiedenste Bedürfnisse und Ideen finden hier Platz. Der Arealverein verfasst seine Agenda selbst. Hier werden Anliegen von Bewohner*innen diskutiert und Ideen eingebracht. Ziel des Vereins ist, den Dialog aller Nutzergruppen zu starten und lebendig zu halten. Der Verein kümmert sich um die allen zusammen zur Verfügung stehenden Einrichtungen und organisiert sich selbst. Es gilt den Bucher Platz und Garten, genauso wie den Gemeinschaftsraum und das Joker Zimmer zu beleben und zu bewirtschaften – eigenverantwortlich. Der Verein fördert das nachbarschaftliche Zusammenleben und ermöglicht neu Zugezogenen sich schnell einzuleben und auf dem Bucher Areal wohl zu fühlen.

Der Arealverein finanziert sich über Mitgliedsbeiträge von CHF 1.00 pro m2 Mietfläche pro Jahr, die Kosten werden in der jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnung entsprechend belastet.

Termine

Im August 2021 begannen die Bauarbeiten für die Neubauten auf dem Bucher-Areal.
Der Erstbezug der neuen Wohnräume findet im Mai 2023 statt. 

Einzelheiten zu den jeweiligen Wohnungen  - Grundrisse und Mietzinse finden Sie hier.

Bewerbungsformular