Ritterstrasse

Projektbeschrieb

Die Baubewilligung für das Neubauprojekt «Ritterstrasse» liegt vor, und der Baustart ist für die erste Jahreshälfte 2025 geplant. Die Fertigstellung der acht exklusiven Eigentumswohnungen ist bis Ende 2026 vorgesehen, während die Aussenbereiche bis Frühjahr 2027 fertiggestellt werden. Die Bauherrin, Afia Aktiengesellschaft für Immobilien-Anlagen, vertraut bei Planung und Ausführung auf die renommierte Atelier 5 Architekten und Planer AG aus Bern.

Das Projekt bietet 3.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen, die als Etagen- oder Duplex-Wohnungen gestaltet sind. Zusätzlich runden zwei Attikawohnungen mit grosszügigen Dachterrassen und Pflanztrögen das Angebot ab. Alle Einheiten überzeugen durch grosszügige Wohnflächen, clevere Grundrisse und hochwertige Materialien. Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen bieten zusätzlichen Freiraum, und eine unterirdische Autoeinstellhalle sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und wird gemäss den Standards von Eco-Bau realisiert, um ein gesundes und nachhaltiges Wohnen zu gewährleisten.

Die Parzelle «Ritterstrasse» liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Bremgarten bei Bern, umgeben von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Dank der leicht erhöhten Lage profitieren die Wohnungen von optimaler Besonnung und einem herrlichen Blick auf die Berner Alpen. Der Dorfkern sowie Naherholungsgebiete wie das Aareufer und der Bremgartenwald sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die acht Eigentumswohnungen zeichnen sich durch grosszügige Wohnflächen, clevere Grundrisse und hochwertige Materialien aus. Je nach Einheit stehen private Gärten, Balkone oder grosszügige Dachterrassen zur Verfügung, die einen herrlichen Blick auf die Alpen ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit eigenen Balkonen, während die beiden Attikawohnungen im obersten, gestaffelten Stockwerk durch exklusive Dachterrassen mit Pflanztrögen überzeugen. Die durchdachte Anordnung der Baukörper stellt sicher, dass alle Wohnungen mindestens nach drei Seiten orientiert sind und von idealem Lichteinfall profitieren. Klare Eigentumsverhältnisse, eine sorgfältige Materialauswahl und eine hochwertige Ausführung sowohl im Rohbau als auch im Innenausbau bilden die Grundlage des Projekts.

Das Gebäude wird gemäss den Standards von Eco-Bau realisiert, die für nachhaltiges und gesundes Bauen in der Schweiz stehen. Die gesetzlichen und energetischen Anforderungen werden dabei vollständig erfüllt. Zur weiteren Steigerung der Nachhaltigkeit wird jede Wohnung mit einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Ein gemeinschaftlich gestalteter Wohnhof mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen fördert das moderne, gemeinschaftliche Wohnen.

Ortsbeschrieb

Die aussergewöhnliche Lage in Bremgarten bei Bern, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, kombiniert Ruhe und Naturverbundenheit mit einer optimalen Anbindung an die Stadt Bern. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Bremgartenwald und dem Aareufer sowie die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen machen diesen Standort zu einer idealen Wahl. Die exzellente Verkehrsanbindung – sowohl durch die Buslinie 21 von BernMobil als auch durch die nahegelegene Autobahn Bern-Neufeld – sorgt für maximale Flexibilität. Dieses Projekt bietet ein Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine einzigartige Wohnqualität legen.